Eina ESPREH de suport al predimensionat de rehabilitació energètica d’edificis d’habitatges

Eina ESPREH de suport al predimensionat de rehabilitació energètica d’edificis d’habitatges

Aquesta nova eina elaborada per l’ITeC pretén facilitar el predimensionat dels principals paràmetres de rehabilitació energètica, el compliment dels quals pot donar accés a l’obtenció de les subvencions europees #NextGeneration

El Sr. Ferran Bermejo Nualart, director tècnic de l’ITeC ens presenta aquesta nova eina que serveix per fer un predimensionat de la reducció de la energia primària no renovable, així com el cost econòmic estimatiu d’aplicació de les mesures de millora que cal implementar a l’edifici. Remarca també que l’ESPREH no és una certificació energètica ni pretén substituir-les.

Es tracta d’un instrument adreçat als tècnics redactors de projecte per tal de:

Poder fer una pre-avaluació dels diferents escenaris possibles de rehabilitació.

Escollir la millor de les opcions des del punt de vista tècnic i econòmic.

Es tracta d’un full de càlcul Excel de descàrrega gratuïta, on el tècnic predimensiona les dades de l’edifici existent i les millores passives i actives, i on s’obté un informe final de resultats amb percentatge (%) de reducció de demanda i percentatge (%) de reducció de EPRN amb un valor econòmic en PEM estimat. Té una metodologia de càlcul basada en la UNE-EN-ISO 52016-1:2017, per la que els valors de predimensionat tindran relació amb els de certificació.

Aquesta aplicació ha estat desenvolupada per l’ITeC amb la col·laboració del Col·legi de l’Arquitectura Tècnica de Barcelona (Cateb) i del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) amb el suport econòmic de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.

Podeu consultar la sessió completa al següent enllaç i la presentació aquí.

Josep Lluís Sala, delegat del Vallès Oriental, en directe a VOTV i Ràdio Granollers

Josep Lluís Sala, delegat del Vallès Oriental, en directe a VOTV i Ràdio Granollers

Vallès Oriental Tv i Ràdio Granollers entrevista Josep Luís Sala Sanguino, delegat del Vallès Oriental, amb motiu de l’exposició reHabilitem i la taula informativa que va tenir lloc ahir, per sensibilitzar la ciutadania dels beneficis de la rehabilitació d’edificis i aprofitar l’oportunitat dels fons europeus #NextGeneration.

Josep Lluís Sala Sanguino ha explicat a Vallès Oriental TV i Ràdio Granollers com ha de fer la ciutadania per no deixar passar l’oportunitat dels fons Next Generation.

En declaracions del delegat, cal rehabilitar “per reduir la factura energètica, millorar el confort i la qualitat de vida dins els habitatges, aprofitar les deduccions fiscals i posar el nostre granet de sorra per prevenir el canvi climàtic.” Sobretot, quan estem parlant d’edificis d’habittages de més de 40 anys sense aïllament i/o amb patologies.

L’Ajuntament de Granollers ha fet molt bona feina injectant recursos econòmics per afavorir que el ciutadà ho vegi (la rehabilitació) com una oportunitat. Destaca també l’experiència del barri del Primer de Maig com a bon exemple de cooperació entre administracions.

L’exposició “ReHabilitem” es pot visitar fins a l’1 de febrer.

Escolta les declaracions de Josep Lluís Sala a Ràdio Granollers.

Veu les declaracions de Josep Lluís Sala a VOTV.

Arquitectes Tècnics rehabilitadors a Fires d’interès

ARQUITECTES TÈCNICS REHABILITADORS A FIRES D’INTERÈS!

Com l’any passat, aquest any participarem a diferents fires arreu del territori català, i ens agradaria comptar amb vosaltres.

La Oficina Tècnica de Rehabilitació de l’Arquitectura Tècnica creu que es el moment d’impulsar la professió. 

Us volem donar visibilitat, participant com a tècnics especialistes als nostres estands. Aprofita l’oportunitat, fes networking, reparteix targetes, dona visibilitat al teu despatx i aconsegueix encàrrecs #NextGeneration.

Des d’avui i fins al 30 de gener obrim llistes per inscriure’t. Si estàs interessat en participar en alguna fira durant el 2023, envia un correu a info@otr.cat amb les vostres dades i número de col·legiat indicant a l’assumpte: “Participació en fires 2023”

El procediment serà el següent: quan tinguem una pròxima fira a la vista, avisarem als tècnics inscrits i a partir de les vostres disponibilitats, us assignarem franges horàries i us donarem les instruccions i suport que sigui necessaris.

Fem comunitat per impulsar la nostra professió.

Participa!

L’oportunitat dels fons Next Generation

L’oportunitat dels fons Next Generation

Esplèndida participació en la inauguració de reHabilitem coincidint amb la taula informativa sobre l’oportunitat dels Next Generation a Granollers

L’exposició reHabilitem té com a objectiu sensibilitzar la ciutadania dels beneficis que comporta la rehabilitació d’edificis, tant en l’àmbit particular com en l’àmbit col·lectiu. Avui, Alba Barnusell, alcaldessa de l’Ajuntament de Granollers, Pere Pons, president de l’Àrea d’Infraestructures i Espais Naturals de la Diputació de Barcelona i Josep Lluís Sala, delegat del Vallès Oriental del Cateb l’han inaugurat a la Delegació del Vallès Oriental, on s podrà veure fins al mes de febrer.

Aquesta exposició sensorial i interactiva mostra la importància de la rehabilitació dels edificis, mitjançant dos panells amb informació d’utilitat tant per als ciutadans, com per als professionals del sector i altres agents que participen en el procés rehabilitador, i es dona resposta a preguntes com: què és i per què cal rehabilitar, com s’ha de fer o quins ajuts hi ha per fer-ho, posant especial èmfasi en l’oportunitat que representen els fons Next Generation.

En el decurs del matí, ha tingut lloc també la taula: L’experiència de la rehabilitació energètica a través dels professionals, amb la participació de:

  • Sergi Fernández, regidor d’habitatge de Granollers
  • Marta Martínez, coordinadora de l’Oficina Tècnica de Rehabilitació de Catalunya del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya
  • Eva Bonet, coordinadora de l’Oficina Tècnica de Rehabilitació de Catalunya del Col·legi de l’Arquitectura Tècnica de Barcelona
  • Víctor Forns, coordinador de l’Oficina Tècnica de Rehabilitació de Catalunya del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida
  • Eduard Barcons, director de Banca Institucional a Catalunya i Balears de la Caixa d’Enginyers
  • Marta Pradal, tècnica de l’Oficina d’Habitatge de la Diputació de Barcelona, com a moderadora.

Responsabilitat i assegurança dels tècnics/ques en els treballs #NextGeneration

Responsabilitat i assegurança dels tècnics/ques en els treballs #NextGeneration

La importància de les pòlisses d’assegurances per arquitectes tècnics i les seves condicions pels programes #NextGeneration

Amb els Fons #NextGeneration s’obre un ampli camp de treball en rehabilitacions pel col·lectiu de l’arquitectura tècnica, dotant-nos de funcions com: realitzacions d’ ITEs, certificacions d’eficiència energètica, redacció de projectes tècnics, direcció facultativa… i la tramitació dels ajuts!

En aquest context és important disposar i mantenir una pòlissa d’assegurances de responsabilitat civil adequada amb una cobertura suficient. És a dir, que l’import i el producte contractat sigui suficient per atendre possibles reclamacions i que aquest es mantingui durant els terminis on puguem rebre reclamacions.

Hem de complir totes les condicions de la pòlissa i això inclou haver visat i declarat prèviament a la companyia d’assegurances totes les funcions i els treballs que realitzem, incorporant les gestions realitzades per a la tramitació de les subvencions i així no trobar-nos en la situació que ens reclamin una cosa que no havíem declarat.

MUSAAT, així com altres companyies asseguradores del sector, treballa en productes i cobertures que donen resposta a les responsabilitats que podem incórrer en la gestió d’intervencions professionals amb les obres i actuacions #NextGeneration.

Hem de revisar les funcions addicionals assumides, sobretot la responsabilitat contractual que ens exigeix el client i les reclamacions que es poden derivar, ja pot ser de la tramitació deficient de les ajudes, com del no compliment dels requisits tècnics o la no obtenció de la reducció d’energia exigida i, per tant, no aconseguir l’ajuda/subvenció o obtenir un ajut d’import menor.

Per això, des de la OTR de l’Arquitectura Tècnica et volem recordar la importància de contractar el producte específic que ofereixi la teva asseguradora per a estar cobert com a tramitador de les subvencions Next Generation.

Si vols més informació, pots veure AQUÍ la sessió informativa realitzada.

Publicat al DOGC la modificació de la convocatòria d’ajuts a la rehabilitació d’edificis i habitatges a Catalunya (excepte Àrea Metropolitana de Barcelona) #NextGeneration

ajuts rehabilitacio edificis i habitatges

Publicat al DOGC la modificació de la convocatòria d’ajuts a la rehabilitació d’edificis i habitatges a Catalunya (excepte Àrea Metropolitana de Barcelona) #NextGeneration

Publicada la convocatòria d’ajuts en actuacions de rehabilitació d’edificis, de millora d’eficiència energètica en habitatges i elaboració del llibre de l’edifici existent per rehabilitació i redacció de projectes pel 2023 a Catalunya (excepte àrea metropolitana de Barcelona).

Publicada al DOGC la RESOLUCIÓ TER/4042/2022, de 19 de desembre, de segona modificació de la Resolució DSO/825/2022, de 22 de març, que regula les subvencions per a la rehabilitació d’edificis i habitatges amb criteris energètics del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, finançat per la Unió Europea-NextGenerationEU.

Les modificacions més rellevants introduïdes son les següents:

TERMINI CONVOCATÒRIA:

Article 5.2 El termini d’obertura de presentació de sol·licituds de cadascun dels programes corresponents a l’anualitat 2023 s’iniciarà en els següents terminis:

Programa 3 d’ajuts a les actuacions de rehabilitació a nivell d’edifici: s’iniciarà l’1 de gener de 2023 i finalitzarà el 30 de novembre de 2023, inclòs.

Programa 4 d’ajuts a les actuacions per a la millora de l’eficiència energètica en habitatges: s’iniciarà l’1 de gener de 2023 i finalitzarà el 30 de novembre de 2023, inclòs.

Programa 5 d’ajuts per l’elaboració del llibre del edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació: s’iniciarà l’1 de gener de 2023 i finalitzarà el 30 de novembre de 2023, inclòs.

IMPORT PRESSUPOSTARI:

Article 4.1 L’import màxim inicial del pressupost de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per a l’anualitat 2023 es distribueix de la següent forma:


b) 47.175.365 euros per a l’anualitat 2023:

21.038.692 euros pel Programa 3 d’ajuts a les actuacions de rehabilitació a nivell d’edifici que es distribuiran de la següent forma, segons el nivell de reducció de consum d’energia primària no renovable assolit:

  • un 45% (9.467.411,40 euros) per als edificis amb reducció de consum d’energia primària no renovable igual o superior al 30%.
  • un 35% (7.363.542,20 euros) per als edificis amb reducció de consum d’energia primària no renovable igual o superior al 45%.
  • un 20% (4.207.738,40 euros) per als edificis amb reducció de consum d’energia primària no renovable igual o superior al 60%.

700.000 euros per als habitatges acollits al programa edificis per a dotar una subvenció addicional en concepte de vulnerabilitat econòmica.

18.038.692 euros pel Programa 4 d’ajuts a les actuacions per a la millora de l’eficiència energètica en habitatges.

7.397.981 euros pel Programa 5 d’ajuts per l’elaboració del llibre del edifici existent per a la rehabilitació y la redacció de projectes de rehabilitació.

Es preveu pròrroga de la convocatòria de l’AHC #NextGeneration

ES PREVEU PRÒRROGA DE LA CONVOCATÒRIA DE L’AGÈNCIA DE L’HABITATGE DE CATALUNYA! #NextGeneration

Restem a l’espera de la publicació oficial de l’ampliació del termini per presentar sol·licituds de subvenció #NextGeneration per la convocatòria de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC)

Segons ens ha comunicat l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, els pròxims dies es publicarà al DOGC l’ampliació del termini de presentació de sol·licituds per la seva convocatòria. Aquesta pròrroga afecta les actuacions que es duen a terme fora de l’àrea metropolitana de Barcelona.

Aquesta pròrroga del 2023 no s’adopta a les modificacions del RD 853/2021, publicades al RD 903/2022 del 25 d’octubre. Mantenint-se les mateixes condicions de la convocatòria vigent.

L’ampliació de termini, que habilita a presentar sol·licituds de subvenció fins al 30 de novembre de 2023, no impedeix que en el transcurs de l’any es publiquin modificacions de convocatòria.

Des de la OTR de l’Arquitectura Tècnica estem atents i esperant la publicació, moment en que es farà oficial.

Encàrrecs #NextGeneration en marxa fora de l’Àrea Metropolitana de Barcelona

AVÍS! SI TENIU ENCÀRRECS #NEXTGENERATION EN MARXA FORA DE L’ÀREA METROPOLITANA DE BARCELONA: TOCA AFANYAR-SE!

El proper 31 de desembre finalitza el termini de presentació de sol·licituds per la convocatòria de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) d’enguany.

L’àmbit territorial d’aquesta convocatòria és per tota Catalunya, excloent Barcelona ciutat i l’àrea metropolitana de Barcelona, que es regeixen per les convocatòries publicades pels seus consorcis respectius.

Cal recordar que, pel Programa 3 (Edificis), s’ha d’haver realitzat tota la tramitació prèvia (pas 1, 2 i 3), i disposar dels informes d’avaluació d’idoneïtat administrativa i tècnica favorables per formalitzar la sol·licitud d’ajuts (pas 4).

La sol·licitud de la subvenció (pas 4) s’ha de presentar telemàticament mitjançant els formularis en línia al Portal de tràmits de la Generalitat de Catalunya.

A la nostra web disposeu d’una eina on podeu consultar els documents a aportar per cada pas i veure en quin punt us trobeu de la tramitació.

L’Agència de l’Habitatge ens ha informat que treballa en la continuïtat per al 2023. En quant es publiqui la nova convocatòria #NextGeneration o la pròrroga de l’actual per al pròxim any us informarem.

La data s’apropa!

Nou complement del CE3X per calcular diferents propostes de millora energètica d’un edifici existent.

Nou complement del CE3X per calcular diferents propostes de millora energètica d’un edifici existent

Amb l’objectiu d’estudiar les possibilitats de millora d’un edifici existent, i donar compliment als tres escenaris definits al RD 853/2021, el Consorci Metropolità de l’Habitatge ha desenvolupat un complement del programa CE3X que et permetrà, a partir d’un certificat energètic realitzat (arxiu .cex), estudiar les possibilitats i definir la priorització d’actuacions i justificar l’assoliment de:

  • Escenari 1: actuacions de rehabilitació per aconseguir una reducció mínima del 30% del consum d’energia primària no renovable.
  • Escenari 2: actuacions de rehabilitació per aconseguir una reducció mínima del 45% del consum d’energia primària no renovable.
  • Escenari 3: actuacions de rehabilitació per aconseguir una reducció mínima del 60% del consum d’energia primària no renovable.

Aquest nou complement et permet obtenir un informe de millora en pdf i un arxiu CE3X amb les modificacions realitzades i els tres conjunts de millora introduïts sobre el cas base, definint així el Pla d’Actuacions per a la Renovació de l’Edifici que t’exigeix el nou Llibre de l’Edifici Existent i, per tant, un predimensionat de rehabilitació energètica de l’edifici que ens ajudarà a explicar al nostre client els possibles escenaris per encarar amb èxit la rehabilitació energètica de l’edifici.

Cada informe disposa d’un pressupost aproximat de les actuacions.

Descarrega-te’l al següent enllaç

Manual d’usuari

Modificació del Real Decreto 853/2021

Modificació del Real Decreto 853/2021 pel que es regulen els programes d’ajuts dels fons Next Generation

Publicat al BOE Real Decreto 903/2022 de 25 d’octubre que modifica, entre d’altres, el Real decreto 853/2021 que regula els diferents programes d’ajuts dels fons Next Generation

Les modificacions aprovades pel Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda urbana (MITMA) que afecten als programes 3 (rehabilitació d’edificis), 4 (rehabilitació d’habitatges) o 5 (llibre de l’edifici i/o projecte) son les següents:

  • Quantia màxima per retirada d’AMIANT: 1.000 € per habitatge ó 12.000 € per edifici, el que resulti superior. Per tant, en edificis de menys o igual a 12 habitatges el topall serà 12.000 € i en la resta d’edificis el que resulti de multiplicar 1.000 € pel nombre d’habitatges. Aquesta modificació afecta tant al programa 3 d’Edificis com al programa 1 Barris.
  • Programa 3: Edificis: Es permet presentar un compromís de la presentació del permís d’obres en els tres mesos posteriors des de la notificació de la resolució de concessió de l’ajuda. D’aquesta manera no cal haver sol·licitat el permís d’obres amb antelació a la sol·licitud de les ajudes.
  • Programa 4: Habitatges: ja no és obligatori aportar el punt “f) Certificat de la instal·lació tèrmica, en el seu cas, subscrit pel director de la instal·lació o instal·lador autoritzat, registrat en l’òrgan competent de la comunitat autònoma d’acord amb el RITE.” si n’era el cas.
  • Programa 5: Llibre Edifici Existent i Project Rehabilitació: Es pot presentar inicialment en la sol·licitud de la subvenció una memòria tant pel Llibre de l’Edifici existent com pel Projecte (amb documentació mínima determinada a la lletra e) de l’apartat 6 de l’article 54), d’aquesta manera no caldrà tenir-los redactats al complet en el moment de la sol·licitud de la subvenció.

Restem a l’espera de les modificacions de les corresponents convocatòries d’ajuts de la Generalitat de Catalunya, de l’Àrea Metropolitana de l’Habitatge i del Consorci de l’Habitatge de Barcelona per informar-vos de canvis en la tramitació d’aquestes.

OTR.cat