Arxius de subvencions

Publicada al DOGC la modificació de la convocatòria de subvencions per a la rehabilitació d’edificis a Barcelona ciutat del Programa 3

Publicada al DOGC la modificació de la convocatòria de subvencions per a la rehabilitació d’edificis a Barcelona ciutat del Programa 3

La modificació facilita la tramitació de subvencions amb la possibilitat de tramitar resolucions condicionades i permet l’avançament de fins al 80% de l’import subvencionat en dues bestretes, a gestionar a través de les Oficines Tècniques de Rehabilitació dels col·legis professionals

El 16 de juliol de 2024, el Consorci de l’Habitatge de Barcelona, va publicar al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) un anunci sobre la modificació puntual i del text refós de la convocatòria de subvencions finançades per la Unió Europea-NextGenerationEU, dins del marc del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència. Aquesta convocatòria està destinada a les actuacions de rehabilitació d’edificis residencials unifamiliars i plurifamiliars, així com a la millora de l’eficiència energètica en habitatges i l’elaboració del llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació a la ciutat de Barcelona.

La modificació publicada introdueix novetats rellevants per als sol·licitants d’aquestes subvencions. Entre aquestes novetats, destaca la possibilitat de sol·licitar una resolució condicionada mitjançant la realització prèvia d’idoneïtats condicionades (administrativa i tècnica), amb un llistat de documentació reduït. Aquestes idoneïtats al programa 3 es poden gestionar a través de les Oficines Tècniques de Rehabilitació (OTR) dels col·legis professionals, oferint així una via més àgil per accedir a aquestes subvencions.

A més, es permet la sol·licitud d’una primera bestreta del 50% de la subvenció una vegada iniciades les obres, i una segona bestreta del 30% quan s’hagi executat el 80% de les obres. Aquestes bestretes es poden tramitar també a través de les OTRs dels col·legis professionals al programa 3, simplificant així el procés per als beneficiaris.

Per aquells interessats en gestionar aquests tràmits, poden fer-ho a través de l’OTR de l’Arquitectura Tècnica, entrant a la part privada de la web en el següent enllaç.

Amb aquestes modificacions, es pretén facilitar l’accés a les subvencions i fomentar la rehabilitació d’edificis i la millora de l’eficiència energètica a la ciutat de Barcelona.

Nou apartat a OTR.cat per impulsar la rehabilitació d’edificis en comunitats vulnerables

Nou apartat a OTR.cat per impulsar la rehabilitació d'edificis en comunitats vulnerables

De la mà de Social House impulsem una nova via de comunicació directe per impulsar les comunitats vulnerables a rehabilitar energèticament el seu edifici

La OTR de l’Arquitectura Tècnica, llancem un nou apartat a la nostra web “Per a tots” dedicat a la rehabilitació d’edificis en comunitats vulnerables. Aquesta iniciativa reflecteix el nostre ferm compromís com a arquitectes tècnics amb la societat, posant el focus en aquells que més ho necessiten. Conscients de la importància d’una llar digna i segura, ens hem unit amb Social House, una organització sense ànim de lucre formada per experts en serveis socials, per treballar conjuntament en la millora de les condicions de vida en aquestes comunitats.

Aquest nou apartat ofereix un espai on els arquitectes tècnics que vulguin col·laborar poden trobar informació i un enllaç directe per contactar amb nosaltres. A més, les comunitats vulnerables o els seus gestors també podran accedir a aquest apartat per sol·licitar ajuda i assessorament, i així explorar les possibilitats de tirar endavant el seu projecte de rehabilitació amb el suport de la OTR i Social House.

Amb aquesta iniciativa, reafirmem el nostre compromís amb la societat, demostrant que els arquitectes tècnics no oblidem a qui més ho necessita. Us convidem a tots a unir-vos a aquesta causa i contribuir a la construcció d’un futur més just i inclusiu.

Catalunya ja ha concedit 115 MEUR dels ajuts Fons Next Generation a la rehabilitació energètica

Catalunya ja ha concedit 115 MEUR dels ajuts Fons Next Generation a la rehabilitació energètica

El Govern de la Generalitat ha adjudicat, fins al 30 de juny, 115 MEUR en ajuts Next Generation a la rehabilitació energètica d’habitatges, dels quals 6,8 MEUR s’han abonat a obres ja completades. Pel que fa a aquests 115 MEUR, caldrà sumar-ne 96,5 MEUR reservats a expedients en tràmit o pendents de resoldre en els pròxims mesos

Unes xifres assolides gràcies a la col·laboració amb els col·legis professionals per la difusió i tramitació dels ajuts Next Generation, finançats amb fons de la UE i gestionats per l’Estat espanyol a través del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana. De fet, Catalunya va ser una de les primeres comunitats autònomes a posar en marxa aquest sistema de col·laboració al qual participen el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC), el Col·legi de l’Arquitectura Tècnica de Barcelona (Cateb) i el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL).

Objectius i diferents programes dels ajuts a la rehabilitació

Des del 2022, i amb la finalitat d’ajudar a la reactivació dels països europeus després de la COVID-19, la UE ha finançat els ajuts Next Generation, destinats a rehabilitar habitatges amb criteris d’eficiència energètica per fomentar i afavorir la renovació energètica. Es tracta d’uns ajuts directes a la rehabilitació d’habitatges que vinculen la idoneïtat i l’import de les subvencions ala realització d’obres de rehabilitació que redueixin la demanda i la despesa energètica dels edificis, amb la mirada posada en la lluita contra el canvi climàtic.

Els ajuts a la rehabilitació estan estructurats en 5 programes:

- Programa 1, destinat a la rehabilitació d’edificis d’habitatges amb criteris d’eficiència energètica, que es trobin dins els àmbits definits com a Entorns Residencials de Rehabilitació Programada (ERRPs) per part dels ajuntaments.
- Programa 2, per al finançament i creació de les Oficines de rehabilitació.
- Programa 3, per a la rehabilitació d’edificis.
- Programa 4, destinat a la rehabilitació d’habitatges i a persones propietàries que volen adoptar mesures per millorar l’eficiència energètica del seu domicili habitual.
- Programa 5, del llibre de l’edifici existent i redacció de projectes de rehabilitació. El primer és l’estudi tècnic que dona informació sobre les característiques de l’edifici i dota la propietat de les instruccions d’ús i manteniment, incloses les actuacions que cal fer per assolir les millores necessàries en eficiència energètica, el segon és el projecte tècnic de rehabilitació d’edificis.

Un canal ràpid que agilitza els tràmits administratius

Les campanyes de difusió sobre els ajuts a la rehabilitació s’han impulsat des de la Generalitat amb la col·laboració de les oficines tècniques de rehabilitació dels col·legis professionals. Aquest treball conjunt ha afavorit l’increment del nombre de sol·licituds, especialment dels programes 3, 4 i 5 en els darrers mesos, malgrat les dificultats administratives d’uns ajuts que provenen de la UE i que s’han estructurat legalment des del Ministeri d’Habitatge.

Revertir aquesta situació inicial s’ha convertit en un dels grans reptes afrontats des de Catalunya. Per aquesta raó, s’ha habilitat una sol·licitud ràpida, amb un mínim de documentació, que es complementa a posteriori. Aquest canvi ha afavorit l’entrada de sol·licituds que no haurien pogut entrar en termini per manca de documentació completa. D’aquesta manera, tenen la possibilitat de complir amb els requisits per ser perceptors de la subvenció.

3,5 MEUR concedits en bestretes

Davant les dificultats de fer front a l’avançament dels pagaments de les obres per part de les comunitats de propietaris, i la possibilitat d’incrementar el nombre de sol·licituds si s’agilitzava la part econòmica dels ajuts, des de la Generalitat s’ha promogut que els programes 1 i 3 puguin demanar bestretes. Així doncs, s’ofereix la possibilitat de cobrar un 50% de l’import de la subvenció a l’inici de l’obra, un 30% més quan l’obra estigui al 80% de l’execució i el 20% de la subvenció restant al final de l’obra. Actualment, ja s’han pagat 2,5 MEUR en bestretes, i hi ha un altre milió d’euros concedit en bestretes que es pagarà en les pròximes setmanes.

Els fons Next Generation EU són una oportunitat única per accelerar la rehabilitació sostenible dels habitatges. A més, ens permet equiparar-nos amb els països europeus més avançats, malgrat el fet que bona part del parc d’edificis de Catalunya tenen un aïllament tèrmic deficient, traduint-se en un augment del cost de la factura de llum i gas que paguen les famílies. Per tant, les intervencions en la façana, coberta i tancaments dels habitatges permeten aconseguir una millora significativa de l’eficiència energètica d’un immoble. Així mateix, l’impuls a la renovació energètica dels fons Next Generation servirà per aplicar la Directiva Europea d’eficiència energètica en els edificis, que ha estat recentment aprovada, i suposarà renovar i equipar els nostres edificis amb sistemes i instal·lacions més eficients, d’altes prestacions i consums de fons energètiques no fòssils ni contaminants.

Notícia de la Generalitat de Catalunya

L’Oficina Tècnica de Rehabilitació de l’Arquitectura Tècnica, tot l’estiu al teu costat!

L'Oficina Tècnica de Rehabilitació de l'Arquitectura Tècnica, tot l'estiu al teu costat!

Durant el mes d’agost, l’OTR de l’Arquitectura Tècnica busca garantir la continuïtat de l’atenció a ciutadans i tècnics i satisfer les necessitats essencials

Aquest estiu, a partir del dijous 1 d’agost fins al 30 d’agost, el nostre horari d’atenció telefònica serà de 9.00 a 14.30 h.

Els serveis mínims estaran disponibles per oferir amb continuïtat, l’assistència en temes de gestió d’expedients i consultes, però se suprimirà la consultoria online durant el mes d’agost.

La plataforma de tramitació per a idoneïtats tècniques romandrà oberta i es revisaran expedients amb normalitat.

Esperem que vosaltres també pugueu gaudir de les vacances ben merescudes i recarregueu les piles per rehabilitar energèticament el nostre parc d’habitatges i tramitar expedients. Tenim molta feina al davant!

ZENIT Grup completa amb èxit la Rehabilitació Energètica subvencionada amb Fons Europeus amb la col·laboració de l’arquitecta tècnica Sara Bueno

ZENIT Grup completa amb èxit la Rehabilitació Energètica subvencionada amb Fons Europeus amb la col·laboració de l’arquitecta tècnica Sara Bueno

Acabada amb èxit la rehabilitació d’un edifici plurifamiliar de 34 habitatges a Cervera amb una subvenció de 369.004,14 € corresponent a l’assoliment del segon tram del programa 3 dels Fons Europeus NEXT GENERATION

El passat dia 18 de març del 2023 vàrem rebre resolució favorable per l’edifici plurifamiliar de 34 habitatges de Cervera.

Es tracta d’un edifici aïllat construït a l’any 1974. Son tres plantes semisoterrànies, planta baixa, vuit plantes superiors i planta sota coberta.

Per les característiques de l’edifici i la intenció de fer una rehabilitació energètica amb fons europeus, ZENIT Reformes i Rehabilitacions va proposar a la Comunitat de Propietaris enfocar-ho com una rehabilitació energètica integral de màxims i amb el model de REHABILITA SENSE DERRAMES d’EOSZENIT energy, una col·laboració entre ZENIT Reformes i Rehabilitacions i EOS energy (ESE).

Aquest model proposava un aïllament de façanes amb uns sistema SATE, impermeabilització i aïllament de coberta i un sistema de ACS i calefacció centralitzat combinant panells solars i aerotèrmia, a més de solucionar les diferents patologies detectades per l’estat de conservació de l’edifici, i la retirada d’elements de grans dimensions de fibrociment. En quant al finançament es proposava una quota energètica mensual per veí a partir de la finalització de l’obra on eren inclosos tots els costos de la rehabilitació més l’energia per produir la ACS i climatització per a tota la Comunitat.

La Comunitat de Propietaris va descartar incloure l’energia en el projecte i va optar únicament, referent a la millora de la seva eficiència energètica, l’execució de mesures passives, es a dir, només aïllar façanes i substituir la coberta de fibrociment per una de panell Sandwich.

Finalment, s’han realitzat les feines de reparació dels cantells de forjat, de pintura dels sostres de balcons, la reparació i sanejament de les façanes, la col·locació d’un sistema “SATE” (Sistema d’Aïllament Tèrmic Exterior) a les façanes principal i posterior, la substitució dels envans pluvials de les façanes laterals i una substitució de la coberta de plaques de fibrociment per panells sandwich.

Amb aquestes accions s’ha assolit una reducció de la demanda d’energia no renovable del 56,88% assolint el segon tram del programa 3 dels fons europeus NEXT GENERATION, corresponent a una subvenció del 65% de la despesa de l’actuació global.

Ha sigut un èxit per els veïns i per totes les parts que han intervingut en la rehabilitació.

Actualment EOSZENIT energy, està implicada en molts altres projectes de rehabilitacions energètiques, un d’ells, s’acaba d’iniciar a la població de Tàrrega, també de la mà de la seva col·laboradora, l’arquitecta tècnica gironina Sara Bueno, on en aquest cas s’assoleix el 3er tram, arribant a un 80% de subvenció i on la Comunitat de Propietaris “El Pati de Tàrrega” ja disposa d’una resolució de programa 3 amb la reserva de 1.167.540,00€ de subvenció.

El model d’Agent Rehabilitador d’EOSZENIT energy inclou tots els serveis necessaris per a una gestió integral de la rehabilitació. Vols contactar amb ells? Clica aquí.

Publicada la resolució on s’amplien els terminis de la convocatòria de subvencions del Programa de rehabilitació a nivell de Barris #NextGeneration de l’AHC

Publicada la resolució on s’amplien els terminis de la convocatòria de subvencions del Programa de rehabilitació a nivell de Barris #NextGeneration de l’AHC

Publicada la resolució TER/4299/2023 de 18 de desembre, mitjançant la qual es modifica la convocatòria de subvencions del Programa de rehabilitació a nivell de barris de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya

Aquesta resolució amplia els terminis de la convocatòria del programa 1 de l’AHC de les subvencions #NextGeneration i introdueix altres modificacions com la possibilitat de demanar bestretes, tal com també es va publicar per al programa edificis.

Les modificacions publicades són les següents:

Modificació de la dotació pressupostària per als programes, amb una ampliació de la partida corresponent a l’anualitat 2024.
Ampliació dels terminis de presentació de l’anualitat 2023 fins al 31 de desembre del 2023.
Incorporació dels terminis d’obertura de presentació de sol·licituds per l’anualitat 2024, iniciant-se l’1 de gener de 2024 i finalitzant el 30 de juny de 2024.
Dotació de bestretes per al programa 1, segons l’article 37.2 del RD 853/2021, als destinataris últims que acreditin la disponibilitat econòmica equivalent a tot el cost de l’obra no cobert per la subvenció atorgada.

Per acreditar la disponibilitat econòmica del cost de la obra no cobert per la subvenció atorgada per sol·licitar la corresponent bestreta del programa 1, s’admetrà, entre altres, pòlisses de crèdit, actes de comunitat de propietaris d’aprovació de derrames i certificats bancaris del compte corrent de la comunitat de propietaris.

Així, s’obre la possibilitat de sol·licitar per al Programa 1, relatiu a la rehabilitació d’edificis a nivell de barri:

Primera bestreta del 50% de la subvenció atorgada del cost de les obres, un cop s’hagin iniciat les mateixes, presentant:
- La llicència municipal d’obres.
- L’acta de replanteig i d’inici d’obres.
- La documentació acreditativa de la disponibilitat econòmica del cost de la obra no cobert per la subvenció.
Segona bestreta equivalent a un altre 30% de la subvenció atorgada, acreditant que les obres han assolit el 80% de la seva execució. Per això, caldrà presentar:
- Certificat emès pel tècnic/a director/a de l’obra indicant que les obres han assolit com a mínim el 80% de l’execució.
- Justificants de pagament de com a mínim el 50% del cost total de l’obra.

Ampliació dels terminis de presentació per al programa de rehabilitació Next Generation a Barcelona ciutat

Ampliació dels terminis de presentació per al programa de rehabilitació Next Generation a Barcelona ciutat

El passat 18 de desembre, el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) ha publicat la modificació de les convocatòries dels programes de rehabilitació Next Generation de l’Ajuntament de Barcelona. Aquesta modificació correspon a l’ampliació dels terminis màxims de presentació de sol·licituds, passant del 31 de desembre de 2023 al 31 de desembre de 2024 o fins esgotar la partida pressupostària destinada a aquesta iniciativa

Podeu consultar l’ampliació de la convocatòria de Barris a aquest enllaç.

Podeu consultar l’ampliació de la convocatòria d’Edificis, Habitatges i Llibres de l’Edifici i/o Projecte Tècnic a aquest enllaç.

Aquesta pròrroga busca facilitar als ciutadans més temps per preparar i presentar les seves sol·licituds, amb l’objectiu de fomentar la participació i optimitzar els recursos disponibles per a la rehabilitació d’edificis i la millora de l’eficiència energètica a la ciutat.

És important destacar que, abans de presentar les sol·licituds, es requereix tramitar les idoneïtats administrativa i tècnica amb següents entitats: la Oficina Tècnica de Rehabilitació dels Administradors de Finques i la Oficina Tècnica de Rehabilitació de l’Arquitectura Tècnica o la Oficina Tècnica de Rehabilitació de l’Arquitectura. Aquest pas previ té com a finalitat assegurar que les propostes compleixin amb els requisits necessaris i mantingui la qualitat dels projectes de rehabilitació que es portaran a terme.

L’Ajuntament de Barcelona posa de manifest el seu compromís amb el foment de la rehabilitació energètica i la millora dels espais habitables, reafirmant la importància d’aquest programa com a palanca per a l’assoliment dels objectius europeus de reducció d’emissions i promoció de la sostenibilitat.

Amb aquesta modificació, l’Ajuntament de Barcelona espera fomentar la participació activa dels ciutadans en aquesta iniciativa, contribuint a la revitalització dels barris i a la millora de la qualitat de vida dels habitants de la ciutat.

Publicada la resolució on s’amplien els terminis de la convocatòria de subvencions del Programa de rehabilitació #NextGeneration de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya

Publicada la resolució on s’amplien els terminis de la convocatòria de subvencions del Programa de rehabilitació #NextGeneration de l’AHC

Publicada la resolució TER/4022/2023 de 27 de novembre, mitjançant la qual s’amplien els terminis de la convocatòria de subvencions del Programa de rehabilitació a nivell d’edifici de tipologia residencial unifamiliar i plurifamiliar, del Programa d’actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges i del Programa per a l’elaboració del llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya

Aquesta resolució amplia els terminis de la convocatòria de l’AHC de les subvencions #NextGeneration i introdueix altres modificacions com la possibilitat de demanar bestretes al programa d’edificis.

Les principals aportacions d’aquesta última modificació són les següents:

Modificació de la dotació pressupostària per als programes, amb una ampliació de la partida corresponent a l’anualitat 2024.
Ampliació dels terminis de presentació de l’anualitat 2023 fins al 31 de desembre del 2023.
Incorporació dels terminis d’obertura de presentació de sol·licituds per l’anualitat 2024, iniciant-se l’1 de gener de 2024 i finalitzant el 30 de juny de 2024.
Dotació de bestretes per al programa 3, segons l’article 37.2 del RD 853/2021, als destinataris últims que acreditin la disponibilitat econòmica equivalent a tot el cost de l’obra no cobert per la subvenció atorgada.
Especificació sobre la compatibilitats entre subvencions.

Per acreditar la disponibilitat econòmica del cost de la obra no cobert per la subvenció atorgada per sol·licitar la corresponent bestreta del programa 3, s’admetrà, entre altres, pòlisses de crèdit, actes de comunitat de propietaris d’aprovació de derrames i certificats bancaris del compte corrent de la comunitat de propietaris.

Així, s’obre la possibilitat de sol·licitar per al programa 3 relatiu a la rehabilitació d’edifici:

Primera bestreta del 50% de la subvenció atorgada del cost de les obres, un cop s’hagin iniciat les mateixes, presentant:
- La llicència municipal d’obres.
- L’acta de replanteig i d’inici d’obres.
- La documentació acreditativa de la disponibilitat econòmica del cost de la obra no cobert per la subvenció.
Segona bestreta equivalent a un altre 30% de la subvenció atorgada, acreditant que les obres han assolit el 80% de la seva execució. Per això, caldrà presentar:
- Certificat emès pel tècnic/a director/a de l’obra indicant que les obres han assolit com a mínim el 80% de l’execució.
- Justificants de pagament de com a mínim el 50% del cost total de l’obra.

Pel que fa a les compatibilitats, aquestes subvencions són compatibles amb altres ajudes públiques per al mateix objecte, sempre que no es superi el cost total de les actuacions i sempre que la regulació de les altres ajudes ho permeti.

A més, s’especifica que els programes 3 (actuacions a nivell d’edifici) i 4 (actuacions a nivell d’habitatge) de les convocatòries són compatibles entre sí, sempre i quan no es subvencionin el mateix cost o actuació. D’aquests programes només es podrà subvencionar una sol·licitud per programa.

Pel que fa al programa 5, es pot subvencionar una sol·licitud per al llibre de l’edifici existent i una altra pel projecte de rehabilitació.

Una empenta comercial per a les comunitats de propietaris: vídeo informatiu per engrescar a rehabilitar energèticament amb els fons #NextGeneration

Una empenta comercial per a les comunitats de propietaris: vídeo informatiu per engrescar a rehabilitar energèticament amb els fons #NextGeneration

“Què és rehabilitar energèticament? Quines actuacions puc fer a casa meva? D’on venen aquestes subvencions? Però realment arriben les subvencions?” Aquestes són algunes de les qüestions que ens plantegen regularment les comunitats

El MINISTERIO DE TRANSPORTES, MOVILIDAD Y AGENDA URBANA (MITMA) posa a disposició un vídeo per informar a les comunitats sobre la rehabilitació energètica i els Fons #NextGeneration. Amb això, podem contextualitzar als nostres clients ensenyant-los aquest vídeo informatiu que ens serveix per aclarir punts clau i trencar amb molts dels prejudicis actuals.

El teniu a disposició a la part pública de la main page de la nostra pàgina web www.otr.cat. Podeu compartir l’enllaç directament de Youtube, passar-lo als grups de difusió de les comunitats i animar-los a rehabilitar!

A més, el MITMA també ens comparteix un simulador d’ajudes desenvolupat per l’Instituto Valenciano de la Edificación (IVE). Aquesta eina permet calcular de forma aproximada el consum energètic de l’edifici, oferint diferents opcions de millora per a l’estalvi energètic, complint amb els requisits necessaris per a l’obtenció de les ajudes Next Generation.

La teniu publicada a la part privada de la nostra web > Eines de suport > Aplicacions > Simuladors energètics > Simulador d’ajudes MITMA.

L’Oficina Tècnica de Rehabilitació de l’Arquitectura Tècnica tot l’estiu al teu costat

L'Oficina Tècnica de Rehabilitació de l'Arquitectura Tècnica tot l'estiu al teu costat

Durant el mes d’agost, l’OTR de l’Arquitectura Tècnica busca garantir la continuïtat d’atenció a ciutadans i tècnics i satisfer les necessitats essencials

Aquest estiu, a partir del dilluns 31 de juliol fins al 31 d’agost, el nostre horari d’atenció telefònica serà de 9.00 a 14.30 h.

Els serveis mínims estaran disponibles per oferir amb continuïtat assistència en temes de gestió d’expedients i consultes, però es suprimirà la consultoria online dels dimecres fins setembre.

La plataforma de tramitació per idoneïtats tècniques romandrà oberta i es revisaran expedients amb normalitat.