Arxius de Informació pels administradors de finques

Fons #NextGeneration per a la rehabilitació de barris de Barcelona (Programa 1)

Fons #NextGeneration per a la rehabilitació de barris de Barcelona (Programa 1)

Oberta la convocatòria per a rehabilitar els barris de Trinitat Vella, la Pau, Congrés-Indians, Canyelles, Can Peguera i Besòs-Maresme

L’objecte d’aquesta convocatòria és finançar projectes d’eficiència energètica per actuacions a nivell de barri de Barcelona ciutat, per la millora d’eficiència energètica en edificis d’ús predominant residencial i per l’elaboració del llibre de l’edifici i la redacció de projectes de rehabilitació d’aquests barris.

S’estableix una oficina de gestió centralitzada dels àmbits d’actuació de regeneració urbana: l’Oficina de Regeneració. Els àmbits d’actuació de regeneració a nivell barris són els següents:

Trinitat vella:
- Anunci convocatòria.
- Modificació.
La Pau:
- Anunci convocatòria.
- Modificació.
Congrés-Indians:
- Anunci convocatòria.
- Modificació.

Canyelles:
- Anunci convocatòria.
- Modificació.
Can Peguera:
- Anunci convocatòria.
- Modificació.
Besòs-Maresme:
- Anunci convocatòria.
- Modificació.

Àmbit d’aplicació: Trinitat Vella, la Pau, Congrés-Indians, Canyelles, Can Peguera i Besòs-Maresme, de la ciutat de Barcelona.
Tipologia edificis: Tipologia residencial unifamiliar i plurifamiliar. Així com habitatges.
Terminis: Del 28 de juny de 2022 fins al 30 de juny de 2026 o quan s’esgoti el pressupost disponible.
Pressupost disponible: Consultar la convocatòria del barri
Requisits:
- Actuacions iniciades a partir de l’1 de febrer del 2020.
- Complir amb el principi DNSH: no causar perjudici significatiu al medi ambient al llarg de les fases, i utilitzar solucions constructives coherents amb els característiques arquitectòniques de l’edifici i del seu entorn.
Pla de barris: La ORM també gestiona de forma centralitzada els àmbits d’actuació del Pla de Barris l’enllaç, dins de la convocatòria d’Entorns Residencials de Rehabilitació Programada (ERRP). Al Pla de Barris s’inclouen els següents barris:

- Ciutat Vella: El Gòtic Sud, El Raval.
- Sants-Montjuïc: El Poblesec, La Marina del Prat Vermell, La Marina de Port.
- Horta-Guinardó: Sant Genís dels Agudells, La Teixonera, El Carmel, Can Baró.
- Nou Barris: La Trinitat Nova, Ciutat Meridiana, Torre Baró, La Vallbona, Les Roquetes, El Turó de la Peira, Verdun, La Prosperitat.
- Sant Andreu: El Bon Pastor, Baró de Viver, La Trinitat Vella (excepte l’àmbit de regeneració urbana Trinitat Vella).
- Sant Martí: La Verneda, La Pau (excepte l’àmbit de regeneració urbana la Pau), El Besòs i el Maresme (excepte l’àmbit de regeneració urbana SO Besos).

Pots trobar més informació aquí.

Manifest per acelerar l’aprobació de l’actualització de la Directiva d’Eficiència Energètica en Edificis

Manifest per acelerar l'aprobació de l'actualització de la Directiva d'Eficiència Energètica en Edificis

Green Building Council Espanya (GBCe) i representants de la societat civil i del sector de l’edificació, com Ecodes, Conama, Provivenda, Andimat, Saint-Gobain o Rockwool, entre d’altres, redacten un manifest per una urgent i ambiciosa aprovació de la revisió de la Directiva Europea d’Eficiència Energètica dels Edificis

Tenint en compte els futurs escenaris energètics a Catalunya, els reptes i les estratègies per la transició energètica i el compliment dels objectius 2030 i 2050, sorgeix la necessitat d’actualitzar amb urgència la Directiva d’eficiència energètica en edificis (EPBD).

A Espanya, el 51% dels edificis són anteriors a la primera normativa que introdueix uns criteris mínims d’eficiència energètica (NBE-CT-79) i estaran encara en funcionament el 2050; això implica la necessitat de rehabilitar-los energèticament.

Els passats dies 10, 11 i 12 de juliol es va celebrar a Valladolid la Jornada del Consell informal de ministres de Medi Ambient de la Unió Europa i varen discutir temes com el clima i l’energia.

Amb motiu de la reunió informal de ministres europeus d’Energia i Medi ambient, els reclamants han sol·licitat a Europa que la futura normativa “aposti per un entorn construït descarbonitzat, resilient i inclusiu, que no deixi ningú enrere”.

La Comissió Europea, el Parlament Europeu i el Consell de la Unió Europea negocien els instruments clau de la nova EPBD, sent alguns d’aquests els edificis de zero emissions, les normes mínimes d’eficiència energètica (MEPS), el Pla nacional de rehabilitació en edificis, el passaport de la rehabilitació, la reconfiguració i harmonització dels certificats d’eficiència energètica, emissions de carboni en tot el cicle de vida de l’edifici, etc.

Aquesta actualització de la EPBD és imprescindible per donar seguretat i operativitat al desenvolupament sostenible i descarbonitzar el nostre parc immobiliari.

Podeu consultar el Manifest complert i donar suport escanejant en cada codi QR.

Modificació del Real Decreto 853/2021

Modificació del Real Decreto 853/2021 pel que es regulen els programes d’ajuts dels fons Next Generation

Publicat al BOE Real Decreto 903/2022 de 25 d’octubre que modifica, entre d’altres, el Real decreto 853/2021 que regula els diferents programes d’ajuts dels fons Next Generation

Les modificacions aprovades pel Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda urbana (MITMA) que afecten als programes 3 (rehabilitació d’edificis), 4 (rehabilitació d’habitatges) o 5 (llibre de l’edifici i/o projecte) son les següents:

Quantia màxima per retirada d’AMIANT: 1.000 € per habitatge ó 12.000 € per edifici, el que resulti superior. Per tant, en edificis de menys o igual a 12 habitatges el topall serà 12.000 € i en la resta d’edificis el que resulti de multiplicar 1.000 € pel nombre d’habitatges. Aquesta modificació afecta tant al programa 3 d’Edificis com al programa 1 Barris.
Programa 3: Edificis: Es permet presentar un compromís de la presentació del permís d’obres en els tres mesos posteriors des de la notificació de la resolució de concessió de l’ajuda. D’aquesta manera no cal haver sol·licitat el permís d’obres amb antelació a la sol·licitud de les ajudes.
Programa 4: Habitatges: ja no és obligatori aportar el punt “f) Certificat de la instal·lació tèrmica, en el seu cas, subscrit pel director de la instal·lació o instal·lador autoritzat, registrat en l’òrgan competent de la comunitat autònoma d’acord amb el RITE.” si n’era el cas.
Programa 5: Llibre Edifici Existent i Project Rehabilitació: Es pot presentar inicialment en la sol·licitud de la subvenció una memòria tant pel Llibre de l’Edifici existent com pel Projecte (amb documentació mínima determinada a la lletra e) de l’apartat 6 de l’article 54), d’aquesta manera no caldrà tenir-los redactats al complet en el moment de la sol·licitud de la subvenció.

Restem a l’espera de les modificacions de les corresponents convocatòries d’ajuts de la Generalitat de Catalunya, de l’Àrea Metropolitana de l’Habitatge i del Consorci de l’Habitatge de Barcelona per informar-vos de canvis en la tramitació d’aquestes.

Oberta la convocatòria per demanar les ajudes dels fons #NextGeneration per a rehabilitar edificis i habitatges

fons next generation rehabilitació a catalunya

Oberta la convocatòria per demanar les ajudes dels fons #NextGeneration per a rehabilitar edificis i habitatges

Ja s’ha publicat la convocatòria per accedir a les subvencions per rehabilitar edificis i habitatges a càrrec dels Fons europeus del programa #NextGeneration. Aquests Fons activen 6.820 milions d’euros dedicats a la rehabilitació i millora energètica del parc edificat per reactivar i transformar l’economia després de la COVID-19.

El DOGC del 28 de març publica la resolució que obre la convocatòria, que tindrà una vigència inicial d’un any i que permetrà millorar energèticament els parc edificat del nostre país. L’àmbit d’aplicació d’aquesta convocatòria és de tot Catalunya, exclosa Barcelona ciutat i àrea metropolitana.

Aquestes subvencions s’articulen en tres programes vinculats a les actuacions en matèria de rehabilitació.

Els tres programes que s’inclouen en aquesta convocatòria són:

Programa d’ajuda a les actuacions de rehabilitació als edificis
Programa de foment de la millora de l’eficiència energètica d’habitatges
Programa d’ajuda a l’elaboració del llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació

Consulta aquí quines són les actuacions que poden rebre subvencions i els terminis per sol·licitar-les.

A banda d’aquestes subvencions el Reial decret llei 19/2021, de mesures urgents per a impulsar l’activitat de rehabilitació edificatòria en el context del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR) també preveu una línia d’avals per a les obres incloses en aquest pla; una línia de préstec especial que ofereixen diverses entitats financeres per facilitar l’accés al crèdit necessari per realitzar les obres; i deduccions fiscals per a les obres que accedeixin a aquestes ajudes.

Els col·legis catalans de l’arquitectura tècnica hem unit esforços amb l’objectiu d’impulsar la rehabilitació a Catalunya. En aquest web, otr.cat, trobaràs tota la informació que necessites per aprofitar al màxim l’oportunitat Next Generation.

Si ets Arquitecte Tècnic, registra’t i tindràs accés a recursos específics per gestionar els fons #NexGenerationEU, sessions informatives sobre totes les novetats d’aquestes subvencions i formació especialitzada per conèixer les eines i recursos que tens al teu abast per ajudar les comunitats de veïns a renovar els seus edificis energèticament.

Registra’t a www.otr.cat

Drets Socials i els col·legis professionals signen un conveni per impulsar la rehabilitació amb els Fons Next Generation

Drets Socials i els col·legis professionals signen un conveni per impulsar la rehabilitació amb els Fons Next Generation

La consellera de Drets Socials, Violant Cervera, el director de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, del Departament de Drets Socials, Jaume Fornt, el president del Consell de Col·legis Territorials d’Administradors de Finques de Catalunya, Enrique Vendrell, la presidenta del Consell de Col·legis d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Catalunya, Teresa Arnal, el president del Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Barcelona (CAATEEB), Celestí Ventura, i la degana del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC), Assumpció Puig, van formalitzar el passat 1 de febrer un conveni per a col·laborar en l’impuls i gestió dels ajuts a la rehabilitació del Programa Edificis vinculat als Fons Next Generation.

El conveni s’ha signat com fórmula per vehicular els ajuts que la Unió Europea ha previst perquè els col·legis professionals creïn les Oficines tècniques de rehabilitació i actuïn com a mitjancers entre l’administració de la Generalitat i els usuaris últims dels ajuts.

Drets Socials confia en el paper clau d’acompanyament dels col·legis professionals per impulsar la rehabilitació energètica

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya, considera que el paper dels col·legis professionals, tant tècnics (d’arquitectes i d’arquitectes tècnics) com d’administradors de finques, és clau per assolir els objectius del Reial Decret 853/2021, de 5 d’octubre, que regula els programes d’ajuts en matèria de rehabilitació residencial. La rehabilitació energètica està poc instaurada en la mentalitat de
la societat i del ciutadà, i per tant és del tot necessari que hi hagi un impuls des dels professionals esmentats, en la cerca i el convenciment de les comunitats de propietaris.

Per aquesta tasca d’informació, difusió, gestió i acompanyament que faran, els col·legis professionals rebran una contraprestació econòmica de 330 euros per habitatge rehabilitat que es distribuirà entre els professionals que hagin participat, de manera proporcional a la càrrega de treball, tal i com es detalla en el conveni.

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha establert que els col·legis rebin una bestreta de 1.982.500 d’euros, a càrrec del pressupost de l’Agència, per tal que puguin iniciar aquesta prestació de serveis de manera àgil i immediata. Les bestretes es desglossen de la manera següent:

762.500 euros per al Consell de Col·legis d’Administradors de Finques (a través del CAFBL),distribuïts en les anualitats 2021-2022-2023, a raó de 254.166,66 euros cadascuna.

762.500 euros per al Consell de Col·legis d’Administradors de Finques (a través del CAFBL),distribuïts en les anualitats 2021-2022-2023, a raó de 254.166,66 euros cadascuna.
610.000 euros per al Consell de l’Arquitectura Tècnica de Catalunya (a través del CAATEEB), distribuïts en les anualitats 2021-2022-2023, a raó de 203.333,33 euros cadascuna.
610.000 euros per al COAC, distribuïts en les anualitats 2021-2022-2023, a raó de 203.333,33 euros cadascuna.

La voluntat d’aquest conveni és que els col·legis professionals ajudin les comunitats de propietaris, a cost zero, en la gestió de la sol·licitud de subvenció i en tot el referent a la documentació necessària per al seu tràmit per tal que es puguin beneficiar de les subvencions el major nombre d’edificis possible.

Fomentar la cultura de la rehabilitació i el manteniment

Fomentar la cultura de la rehabilitació i el manteniment

Rehabilitar no consisteix només en mantenir i conservar adequadament el nostre teixit urbà i arquitectònic, sinó que permet millorar l’eficiència i la qualitat de vida dels ciutadans i regenerar la imatge, la convivència i la cohesió social dels barris, de pobles i ciutats, facilitant la generació de llocs de treball de proximitat i l’accés a un habitatge digne, els grans reptes que té el nostre país per als propers anys.

Però, com podem activar la cultura de rehabilitació a casa nostra? Quines barreres cal eliminar? Quin paper poden jugar els col·legis professionals? Quin és el paper fonamental dels tècnics?

La periodista Cristina Puig parla amb Celestí Ventura, President Executiu del Consell d’Arquitectes Tècnics de Catalunya i Assumpció Puig, Degana del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya i reflexionen sobre tots aquests interregonants en aquest vídeo

Aquest tall forma part de ‘Missió Rehabilita, un programa televisiu sobre els beneficis individuals i col·lectius de la rehabilitació. Presentat per Cristina Puig, periodista deTv3, i amb la intervenció d’altres cares famoses com ara Francesc Mauri, Lídia Heredia, i Tian Riba, que ens expliquen els beneficis concrets d’intervencions realitzades en diferents edificis i espais.

Pots veure el programa sencer en aquest video a Youtube:

Quins avantatges econòmics tindrà la rehabilitació energètica?

Quins avantatges econòmics tindrà la rehabilitació energètica?

Les subvencions dels fons ‘Next Generation’ poden ser un revulsiu per a la rehabilitació energètica d’edificis. Aquestes ajudes preveuen la mobilització a Espanya de 6.820 milions d’euros dedicats a la rehabilitació i millora energètica del parc edificat. Aquests diners ajudaran a transformar els edificis i habitatges de les nostres ciutats per fer-los més eficients i sostenibles.

Però caldrà posar d’acord els veïns de cada comunitat, que hauran de pagar derrames mensuals d’entre 60 i 90 euros, un cop descomptat el 30% o més dels ajuts.

El programa ‘Valor Afegit’ de TV3 analitza els avantatges econòmics i el finançament que tindran aquestes obres.