Per tramitar la idoneïtat tècnica, ho realitzaràs mitjançant l’OTR.cat. Entrant a la teva Oficina Virtual, hauràs d’anar al teu expedient ART-202X-XXXXXXX i clicar un sol cop on posa Tancament Next Generation, això et crearà un nou SL i se’t crearan noves línies per pujar la documentació.
La documentació que hauràs d’aportar es la següent:
Resolució de la subvenció. Es tracta del document que ens va fer arribar l’Agència de l’Habitatge anteriorment on s’indica el número d’expedient, la concessió de la subvenció i la seva quantía màxima. Recorda que la data de final d’obra haurà d’estar dins del termini dels 18 o 24 mesos respectivament des de la data en què et van notificar aquest document, sempre i quan no disposis d’un document de concessió d’ampliació d’aquest termini.
En cas de no haver comunicat l’inici de les obres:
RE1180 – Comunicat d’inici d’obres. Cal assegurar-se que les dades que s’indiquen, coincideixen amb les indicades a l’acta d’inici d’obres i cal que estigui signat pel promotor, el contractista i la DF.
Acta d’inici d’obres, amb el model disponible als col·legis professionals, correctament emplenat i signat.
Cateb – Coatt – Catgi – Catte
Autorització municipal i les pròrrogues corresponents, si no es va aportar a l’inici del tràmit.
Respecte a la finalització de les obres:
Certificat Final de l’Obra (CFO) i annexos: Certificat de final d’obres i els annexos A i B; i la documentació específica que fa referència aquests. És important que aquests documents estiguin signats pel tècnic facultatiu corresponent i que no siguin editables.
L’annex A identifica si el projecte inicial ha sofert modificacions durant l’execució. En cas que indiquem que hi ha hagut modificacions, caldrà aportar la justificació de les modificacions corresponents mitjançant un Projecte Modificat o annex de modificació.
L’annex B, per la seva part, fa referència a la Relació dels Controls d’Obra realitzats i els seus resultats. A aquest annex caldrà adjuntar la documentació relativa a aquests controls d’obra (ja sigui de recepció, execució o d’obra acabada). Això inclou els certificats corresponents i les declaracions de prestacions i fitxes tècniques dels materials emprats a la rehabilitació. És important tindre en compte aquestes particularitats.
Recorda que és important verificar la concordança de les característiques tècniques (gruixos, materials, conductivitats tèrmiques) entre els CEE final i les declaracions de prestacions i marcatges CE aportats. Les fitxes tècniques sempre han de ser amb l’idioma del país, en aquest cas en català o castellà.
En cas de no existir projecte, o sigui que la obra, per les seves característiques, s’hagi executat sense l’assumeix d’un tècnic facultatiu, caldrà aportar en lloc del CFO i els seus annexos, una certificació final dels responsables de l’obra (com a mínim seran el promotor i l’industrial / contractista), amb les modificacions de projecte i els controls d’obra acabada amb la documentació associada.
Permís d’obres. En cas que no s’hagi aportat a l’inici de la tramitació o en cas que s’hagin superat els terminis inicialment previstos a l’autorització municipal, caldrà aportar les pròrrogues de la llicència corresponents.
Certificat d’Eficiència Energètica (CEE) final. Que distarà del CEE inicial només en les actuacions realitzades en aquesta actuació i subvencionades per aquest programa. Cal tindre en compte els paràmetres indicats anteriorment.
Es composa per tres documents:
Certificat energètic en format pdf, que ha d’estar signat per tècnic competent i ha de correspondre a l’arxiu .xml presentat a la Declaració Responsable Final.
Arxiu xml generat per l’eina de certificació i que ha de correspondre a l’xml presentat a la Declaració Responsable Final.
Etiqueta energètica de l’edifici resultant de la tramitació del certificat energètica a l’ICAEN del CEE presentat.
En cas que sigui necessari modificar el CEE inicial presentat a l’inici de la tramitació, caldrà aportar els tres documents que el composen modificats.
Pla de gestió de residus. A part de l’Estudi de Gestió de residus, en cas que la obra s’hagi realitzat amb projecte tècnic i no amb memòria, cal aportar el Pla de gestió de residus que es emès per l’empresa constructora i aprovat per la DF. En cas de diversos industrials, cada industrial disposarà del seu Pla de Gestió de Residus que anirà d’acord amb el Pla de Gestió de Residus presentat.
Aquest document acreditarà el reciclatge d’almenys el 70% del pes dels residus no perillosos i inclourà les mesures que s’apliquen per a la reducció de la generació de residus de conformitat al Protocol de gestió de residus de la construcció i demolició de la UE.
Certificat de la seguretat estructural, només en cas que les obres realitzades hagin suposat una modificació sobre l’estructura de l’edifici, per exemple, una sobrecàrrega produïda per la nova instal·lació incorporada.
Certificat de la instal·lació tèrmica registrat a la OGE (Oficina de Gestió empresarial) , si durant l’actuació s’han instal·lat o modificat instal·lacions fixes de climatització (calefacció, refrigeració i ventilació) destinades a atendre la demanda de benestar tèrmic i higiene de les persones o instal·lacions destinades a la producció d’aigua calenta sanitària (ACS), incloses les interconnexions a xarxes urbanes de calefacció o refrigeració i els sistemes d’automatització i control. En tots els casos, l’instal·lador qualificat emetrà un certificat d’instal·lació tèrmica.
Atès que les instal·lacions tèrmiques en edificis afecten a la seguretat de les persones, només poden ser executades per professionals qualificats en instal·lar i /o mantenir instal·lacions de calefacció, climatització i aigua calenta sanitària (instal·lacions tèrmiques en edificis) i per les empreses inscrites en l’àmbit corresponent del Registre d’Agents de la Seguretat Industrial de Catalunya (RASIC).
Només serà necessari registrar aquestes instal·lacions al RITSIC (Registre d’instal·lacions Tècniques de Seguretat Industrial de Catalunya) en cas que la instal·lació tingui una potencia igual o superior a 5 kW, per a calefacció o climatització, o sigui d’energia solar tèrmica.
Certificat d’instal·lació elèctrica de baixa tensió (CIE), en cas d’haver instal·lat o modificat una instal·lació elèctrica o instal·lat o modificat panells solars fotovoltaics.
Fotografies de l’obra executada: reportatge fotogràfic a color de les obres realitzades. Es recomanable que el reportatge sigui el més complert possible i que es vegin tots els elements sobre els que s’ha actuat, o totes les noves instal·lacions, a més de que s’identifiqui correctament l’edifici.
