Arxius de Actualitat - Pàgina 5 de 8

La Oficina Tècnica de Rehabilitació de l’Arquitectura Tècnica a CONSTRUMAT

La Oficina Tècnica de Rehabilitació de l'Arquitectura Tècnica a Construmat

Reserva a la teva agenda els dies 23, 24 i 25 de maig

Aprofitem la fira més gran de la construcció per fer un punt de trobada dels tècnics rehabilitadors amb tots els agents del sector. Veniu a informar-vos sobre solucions constructives, procediments, innovació i sostenibilitat aplicada a la rehabilitació energètica.

La Oficina Tècnica de Rehabilitació us atendrà presencialment durant els dies 23, 24 i 25 de maig al nostre stand de la fira per donar-vos el suport que necessiteu i aclarir qualsevol dubte o consulta.

Durant les properes setmanes us anirem informant del programa, amb esdeveniments d’interès per als tècnics rehabilitadors.

Us mantindrem informats!

L’Ajuntament de Barcelona arrenca una nova iniciativa informativa oberta a tothom

L’Ajuntament de Barcelona arrenca una nova iniciativa informativa oberta a tothom

Entre abril i maig, l’Ajuntament de Barcelona presentarà els ajuts a la rehabilitació d’edificis dels fons europeus Next Generation en diferents xerrades als diferents districtes de la ciutat

Amb l’objectiu d’informar i difondre les subvencions Next Generation, l’Ajuntament de Barcelona engega una sèrie de xerrades divulgatives i informatives per a la ciutadania. Informa’t de les dates i les ubicacions en aquest enllaç.

Des de la Oficina Tècnica de Rehabilitació creiem que es una gran oportunitat per als arquitectes tècnics rehabilitadors, tant per detectar comunitats que puguin estar interessades com per oferir aquestes xerrades a les comunitats amb les que ja esteu treballant i encara tenen dubtes.

Us animem a difondre-les entre els vostres clientes i a assistir amb targetes de visita per a optimitzar la captació de clients.

Tenim un gran repte per davant, i només junts el podrem fer possible.

Com enfocar el repte que suposa la rehabilitació energètica des del meu despatx?

Com enfocar el repte que suposa la rehabilitació energètica des del meu despatx?

Com a tècnics rehabilitadors, ha arribat el moment d’actualitzar-nos i fer un pas endavant, pujant la qualitat dels nostres treballs i per tant, els nostres encàrrecs.

La rehabilitació energètica es la gran matèria pendent del nostre país dins del nostre sector, i així ens ho ha fet saber Europa. Els edificis públics i edificis terciaris ja comencen a tenir consciència en aquest àmbit, però, què passa amb les cases on vivim, els edificis residencials?

Et recomanem aquesta lectura, amb la que podràs contextualitzar la situació actual, i veure el motiu pel qual ara es el moment d’actualitzar la nostra professió com a tècnic rehabilitador.

Les noves directives europees son molt exigents a nivell normatiu, però els col·legis professionals de Catalunya estem treballant per apropar-les als arquitectes tècnics, que han de ser els capdavanters en aquest nou escenari que es presenta a la rehabilitació d’edificis.

I vist tot això, què puc fer com a arquitecte tècnic des del meu despatx? Doncs en primer lloc, formar-te i actualitzar-te en matèria de rehabilitació energètica. Es fonamental la formació per assessorar i orientar correctament els nostres actuals i futurs clients i assolir els nostres objectius. Aquesta formació anirà acompanyada d’un canvi a la forma de treballar, de forma natural. Cada vegada serà més difícil que nosaltres sols puguem tirar endavant una rehabilitació energètica de certa envergadura, i per tant, serà necessari formar un equip de treball, treballar en xarxa. Pot ser un equip de col·laboradors especialitzats cadascun en un àmbit concret.

Tot seguit us fem un recull dels dubtes més reiterats que ens heu fet arribar al respecte:

La formació em requereix un temps del que ara no disposo…

Certament aquest canvi de paradigma ens arriba en un moment en que el sector creix. Això ens dificulta la nostra disponibilitat, però com tots els canvis al sector ens han demostrat, els primers en estar preparats seran els que dominaran aquest mercat emergent. Ara mateix manquen tècnics preparats i això suposa una oportunitat única. Hem de pensar a llarg termini i posicionar-nos dins del sector ara.

La gestió amb les comunitats requereix molt temps i es molt complexe.

Estem d’acord. Per això us parlem d’equips multidisciplinars, on una especialització podria ser aquesta figura d’activador i gestor de comunitats amb coneixements tècnics.

Val la pena aquesta actualització i tot aquest esforç si els Fons Europeus s’acaben al 2026? I després què?

Les subvencions son un activador de la demanda, però un cop aquesta demanda estigui activada, no estarà condicionada a les subvencions. Cal tindre en compte que el marc normatiu europeu i el seu desenvolupament en Decrets ja està en marxa. Aquelles actuacions de rehabilitació energètica necessàries que no es facin dins del marc dels Fons Next Generation, s’hauran de realitzar en els propers 30 anys per requeriment normatiu. No podem oblidar els objectius 2030 i 2050 dins dels acords europeus signats per Espanya.

Fins ara he treballat sol. Trobar col·laboradors no es fàcil…

La OTR està habilitant diversos espais on volem que us trobeu els professionals interessats i els diferents agents intervinents on podeu fer xarxa per ajudar-vos mútuament i, perquè no, per col·laborar! Comenceu per entrar al nostre grup de Telegram: OTR – Arquitectura Tècnica.

Com puc optimitzar els meus recursos?

Us recomanem, en primer lloc, que definiu correctament el vostre públic objectiu. Com hem repetit en diverses ocasions, la festa no està pensada per tots, tot i que tothom es benvingut. Hi ha certes tipologies constructives, com les finques construïdes amb anterioritat a la primera normativa en matèria d’eficiència energètica (1981), les que tenen molta superfície de pell i els edificis de més de 12 habitatges els que es poden beneficiar més àmpliament de les subvencions actuals. Per aquest motiu un animem a invertir el temps i ser proactius en aquells edificis que més es poden beneficiar de la situació actual. No oblidem que en aquells edificis en els que tinguem èxit, rebrem un incentiu de 100 €/habitatge efectivament rehabilitat.

Es clar que tots tenim compromisos ineludibles però hem de tindre les idees clares i invertir el nostre temps correctament.

La rehabilitació energètica es el futur de la nostra professió. Fem-ho possible entre tots.

Els fons Next Generation bonifica als tècnics amb 100 € per habitatge efectivament rehabilitat

Els fons Next Generation bonifica als tècnics amb 100 € per habitatge efectivament rehabilitat

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya, compensarà els costos per la col·laboració duta a terme pels Col·legis i pels seus col·legiats i col·legiades, pels habitatges efectivament rehabilitats a traves del programa 3, amb càrrec al programa 2 d’“Oficinas de Rehabilitación”, segons allò que disposen els articles 21 a 29 del Reial Decret 853/2021

Amb l’objectiu d’incentivar la proactivitat dels tècnics i dels administradors de finques en vers les tasques i feines de rehabilitació del parc d’edificis residencials existents a reu de Catalunya, i dins del marc del conveni entre l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i els diferents col·legis professionals que conformen i gestionen les Oficines Tècniques de Rehabilitació s’impulsa, a través de les diferents OTR’s, la bonificació de 100€ per cada habitatge realment rehabilitat per al tècnic tramitador i per a l’administrador col·legiat.

Aquesta mesura anirà destinada per l’actuació duta a terme pel tècnic col·legiat o col·legiada, ja sigui arquitecte/a o arquitecte/a tècnic/a que hagi intervingut directament en la tramitació en l’expedient de l’habitatge, que posteriorment l’OTR del seu col·legi li abonarà.

Respecte als administradors/es de finques col·legiats, s’aplica la mateixa bonificació, per habitatge rehabilitat que gestioni i tramiti la documentació administrativa corresponent.

La bonificació de 100€/habitatge es podrà demanar un cop els expedients estiguin resolts completament, i hagi hagut el pagament de l’entitat competent als beneficiaris de cada expedient.

Què es el document DACI?

Què es el document DACI?

Què estic declarant amb aquest document? Hi ha algun tipus d’incompatibilitat per part del tècnic per la seva relació amb el beneficiari de la subvenció?

En la tramitació de les subvencions de l’AHC, tant les de rehabilitació Next Generation (Resolució DSO/825/2022), com en les d’accessibilitat (Resolució TER/3532/2022), es demana als beneficiaris que assumeixin i signin el Model de declaració d’absència de conflictes d’interès (DACI) (adjunt), on declaren:

Primer. Estar informat/ada/s que l’article 61.3 “Conflicte d’interessos”, del Reglament (UE, Euratom) 2018/1046 del Parlament Europeu i del Consell, de 18 de juliol (Reglament financer de la UE, DOUE núm. 193, de 30.7.2018), disposa que “existirà conflicte d’interessos quan l’exercici imparcial i objectiu de les funcions es vegi compromès per raons familiars, afectives, d’afinitat política o nacional, d’interès econòmic o per qualsevol motiu directe o indirecte d’interès personal”.

Segon. Que no es troba/en incurs/os en cap situació que pugui qualificar-se de conflicte d’interessos en relació amb l’execució i actuacions del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR), finançat per la Unió Europea-NextGenerationEU, d’acord amb el que disposa el punt 1 de l’annex III.C de l’Ordre HFP/1030/2021, de 29 de setembre, per la qual es configura el sistema de gestió del PRTR (BOE núm. 234, de 30.9.2021).

Aquest document cal signar-lo i aportar-lo amb la documentación administrativa. Però, exactament, que estem declarant i a què es refereix?

L’aplicació del Reglament financer de la UE afecta als “agents financers” (que tal com s’estableix en aquest Reglament són el personal de la pròpia UE o dels Estats membres que participen en la gestió dels pressupostos de la UE -en aquest cas, el personal de les CCAA que gestiona i resol l’atorgament de les subvencions-), i la manera d’abstenir-se en l’expedient en què concorri concretament el conflicte d’interès. Però aquest article 61 del Reglament financer de la UE no s’aplica als beneficiaris i la seva relació amb els tècnics intervinents en les actuacions subvencionables.

Cal saber que a l’apartat C de l’Annex IV de l’Ordre HFP/1030/2021, es preveu el model de declaració de compromís més general, a signar també pels beneficiaris, contractistes, subcontractistes…, amb els estàndards més exigents en relació amb el compliment de les normes jurídiques, ètiques i morals, adoptant les mesures necessàries per prevenir i detectar el frau, la corrupció i els conflictes d’interès, comunicant en el seu cas a les autoritats que precedeixi els incompliments observats.

Per tant, com a conclusió, les situacions previstes en l’article 61 del Reglament financer de la UE afecten al personal gestor de les subvencions quan tinguin conflicte d’interès amb els beneficiaris, havent-se d’abstenir en aquests casos de la gestió/resolució de l’expedient corresponent. I que la interpretació dels compromisos dels beneficiaris previstos en el DACI de l’AHC, obliguen a aquests, en el seu cas, a posar en coneixement de l’Administració les situacions de conflicte d’interessos que puguin tenir amb el personal gestor, perquè es pugui produir l’abstenció procedent. Però en cap cas està prevista una situació de conflicte d’interès entre els beneficiaris i els tècnics ni els contractistes (que, a més, evidentment, sempre tindran una relació d’interès econòmic, en virtut de la seva relació contractual per a l’execució dels serveis o actuacions subvencionables corresponents).

Finalment, l’objectivitat, la independència de criteri professional dels tècnics en la realització dels seus serveis i l’abstenció en cas de conflicte d’interessos, queda subjecte a la legislació sobre l’exercici de professions titulades i per les normes deontològiques de cada professió, i sota el control deontològic que s’exerceix des dels Col·legis professionals.

Apartat de “Tràmits” per l’Ajuntament de Barcelona i nova guia de suport #NextGeneration

Apartat de “Tràmits” per l’Ajuntament de Barcelona i nova guia de suport #NextGeneration

Actualitzat l’apartat de “Tràmits” per l’Ajuntament de Barcelona i nova guia de suport per completar el projecte de Barcelona ciutat per tramitar subvencions Next Generation

Finalment, pots consultar a OTR.cat, a la teva part privada, els tràmits que s’han de realitzar per tramitar les subvencions Next Generation a l’Ajuntament de Barcelona.

Simplement accedeix a l’apartat de Tràmits de la part privada i indica com a àmbit territorial Barcelona ciutat i escull el programa que vols tramitar.

Programa 3 – Edificis:

L’esquema que obtindràs disposa de tots els enllaços necessaris per tramitar cadascun dels passos per tramitar el programa de rehabilitació d’edificis.

A més, a la part inferior, podràs descarregar-te un full de càlcul amb la documentació necessària a aportar a cadascun dels passos.

També, si ja has realitzat el tràmit d’idoneïtat per aconseguir la llicència o si estàs redactant el corresponent projecte seguint la Consulta prèvia realitzada per aconseguir el comunicat, pots consultar a Manuals i Guies, a l’apartat d’Eines de Suport de la part privada d’OTR.cat, un petit Guió dels annexos bàsics que ha de portar el projecte per donar compliment a la Convocatòria Next Generation de l’Ajuntament de Barcelona amb enllaç a les aplicacions de suport per desenvolupar-los.

Programa 4 – habitatges i 5 – Llibre de l’Edifici i/o Projecte Tècnic:

L’esquema que obtindràs et servirà per entendre el pas a pas de la tramitació.

Els passos previs a la sol·licitud els haureu de fer a una plataforma encara no habilitada, però podeu tramitar la idoneïtat directament enviant un correu amb la documentació corresponent a ng.rehabilitacio@bcn.cat.

Un cop disposeu de la idoneïtat, podreu tramitar la sol·licitud formal a l’enllaç indicat al Pas 2 del nostre esquema que us portarà a l’apartat específic de l’Oficina Virtual de Tràmits de l’Ajuntament.

Eina ESPREH de suport al predimensionat de rehabilitació energètica d’edificis d’habitatges

Eina ESPREH de suport al predimensionat de rehabilitació energètica d’edificis d’habitatges

Aquesta nova eina elaborada per l’ITeC pretén facilitar el predimensionat dels principals paràmetres de rehabilitació energètica, el compliment dels quals pot donar accés a l’obtenció de les subvencions europees #NextGeneration

El Sr. Ferran Bermejo Nualart, director tècnic de l’ITeC ens presenta aquesta nova eina que serveix per fer un predimensionat de la reducció de la energia primària no renovable, així com el cost econòmic estimatiu d’aplicació de les mesures de millora que cal implementar a l’edifici. Remarca també que l’ESPREH no és una certificació energètica ni pretén substituir-les.

Es tracta d’un instrument adreçat als tècnics redactors de projecte per tal de:

Poder fer una pre-avaluació dels diferents escenaris possibles de rehabilitació.

Escollir la millor de les opcions des del punt de vista tècnic i econòmic.

Es tracta d’un full de càlcul Excel de descàrrega gratuïta, on el tècnic predimensiona les dades de l’edifici existent i les millores passives i actives, i on s’obté un informe final de resultats amb percentatge (%) de reducció de demanda i percentatge (%) de reducció de EPRN amb un valor econòmic en PEM estimat. Té una metodologia de càlcul basada en la UNE-EN-ISO 52016-1:2017, per la que els valors de predimensionat tindran relació amb els de certificació.

Aquesta aplicació ha estat desenvolupada per l’ITeC amb la col·laboració del Col·legi de l’Arquitectura Tècnica de Barcelona (Cateb) i del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) amb el suport econòmic de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.

Podeu consultar la sessió completa al següent enllaç i la presentació aquí.

Josep Lluís Sala, delegat del Vallès Oriental, en directe a VOTV i Ràdio Granollers

Josep Lluís Sala, delegat del Vallès Oriental, en directe a VOTV i Ràdio Granollers

Vallès Oriental Tv i Ràdio Granollers entrevista Josep Luís Sala Sanguino, delegat del Vallès Oriental, amb motiu de l’exposició reHabilitem i la taula informativa que va tenir lloc ahir, per sensibilitzar la ciutadania dels beneficis de la rehabilitació d’edificis i aprofitar l’oportunitat dels fons europeus #NextGeneration.

Josep Lluís Sala Sanguino ha explicat a Vallès Oriental TV i Ràdio Granollers com ha de fer la ciutadania per no deixar passar l’oportunitat dels fons Next Generation.

En declaracions del delegat, cal rehabilitar “per reduir la factura energètica, millorar el confort i la qualitat de vida dins els habitatges, aprofitar les deduccions fiscals i posar el nostre granet de sorra per prevenir el canvi climàtic.” Sobretot, quan estem parlant d’edificis d’habittages de més de 40 anys sense aïllament i/o amb patologies.

L’Ajuntament de Granollers ha fet molt bona feina injectant recursos econòmics per afavorir que el ciutadà ho vegi (la rehabilitació) com una oportunitat. Destaca també l’experiència del barri del Primer de Maig com a bon exemple de cooperació entre administracions.

L’exposició “ReHabilitem” es pot visitar fins a l’1 de febrer.

Escolta les declaracions de Josep Lluís Sala a Ràdio Granollers.

Veu les declaracions de Josep Lluís Sala a VOTV.

Arquitectes Tècnics rehabilitadors a Fires d’interès

ARQUITECTES TÈCNICS REHABILITADORS A FIRES D’INTERÈS!

Com l’any passat, aquest any participarem a diferents fires arreu del territori català, i ens agradaria comptar amb vosaltres.

La Oficina Tècnica de Rehabilitació de l’Arquitectura Tècnica creu que es el moment d’impulsar la professió.

Us volem donar visibilitat, participant com a tècnics especialistes als nostres estands. Aprofita l’oportunitat, fes networking, reparteix targetes, dona visibilitat al teu despatx i aconsegueix encàrrecs #NextGeneration.

Des d’avui i fins al 30 de gener obrim llistes per inscriure’t. Si estàs interessat en participar en alguna fira durant el 2023, envia un correu a info@otr.cat amb les vostres dades i número de col·legiat indicant a l’assumpte: “Participació en fires 2023”

El procediment serà el següent: quan tinguem una pròxima fira a la vista, avisarem als tècnics inscrits i a partir de les vostres disponibilitats, us assignarem franges horàries i us donarem les instruccions i suport que sigui necessaris.

Fem comunitat per impulsar la nostra professió.

Participa!

L’oportunitat dels fons Next Generation

L’oportunitat dels fons Next Generation

Esplèndida participació en la inauguració de reHabilitem coincidint amb la taula informativa sobre l’oportunitat dels Next Generation a Granollers

L’exposició reHabilitem té com a objectiu sensibilitzar la ciutadania dels beneficis que comporta la rehabilitació d’edificis, tant en l’àmbit particular com en l’àmbit col·lectiu. Avui, Alba Barnusell, alcaldessa de l’Ajuntament de Granollers, Pere Pons, president de l’Àrea d’Infraestructures i Espais Naturals de la Diputació de Barcelona i Josep Lluís Sala, delegat del Vallès Oriental del Cateb l’han inaugurat a la Delegació del Vallès Oriental, on s podrà veure fins al mes de febrer.

Aquesta exposició sensorial i interactiva mostra la importància de la rehabilitació dels edificis, mitjançant dos panells amb informació d’utilitat tant per als ciutadans, com per als professionals del sector i altres agents que participen en el procés rehabilitador, i es dona resposta a preguntes com: què és i per què cal rehabilitar, com s’ha de fer o quins ajuts hi ha per fer-ho, posant especial èmfasi en l’oportunitat que representen els fons Next Generation.

En el decurs del matí, ha tingut lloc també la taula: L’experiència de la rehabilitació energètica a través dels professionals, amb la participació de:

Sergi Fernández, regidor d’habitatge de Granollers
Marta Martínez, coordinadora de l’Oficina Tècnica de Rehabilitació de Catalunya del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya
Eva Bonet, coordinadora de l’Oficina Tècnica de Rehabilitació de Catalunya del Col·legi de l’Arquitectura Tècnica de Barcelona
Víctor Forns, coordinador de l’Oficina Tècnica de Rehabilitació de Catalunya del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida
Eduard Barcons, director de Banca Institucional a Catalunya i Balears de la Caixa d’Enginyers
Marta Pradal, tècnica de l’Oficina d’Habitatge de la Diputació de Barcelona, com a moderadora.