Reportatge del programa ‘Economia verda i cirular’ de Vallès Oriental Televisió sobre l’estat dels edificis d’habitatges i les oportunitats que s’obren amb els Fons Next Generation. El reportatge té la participació de Josep Lluís Sala, delegat del Vallès Oriental del CAATEEB.
Publicada al DOGC l’anunci de la convocatòria per la concessió d’ajuts en matèria de rehabilitació residencial a l’empara del Reglament (UE) 2021/241 del Parlament europeu i del consell, de 12 de febrer de 2021 del pla de recuperació, transformació i resiliència, finançat per la unió europea-nextgeneration EU per als municipis que integren l’àrea metropolitana de Barcelona en règim de concurrència no competitiva.
L’objecte d’aquesta convocatòria és fomentar i regular les actuacions en matèria de rehabilitació que recull el Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència. Els objectius específics del Pla es concreten en actuacions que comporten la renovació del parc d’habitatges i edificis amb l’objectiu de millorar l’eficiència energètica i la integració de fonts d’energia renovables que alhora suposin una millora de la conservació i de la seguretat d’utilització, una major digitalització dels edificis així com l’impuls en l’activitat rehabilitadora.
Aquesta convocatòria es regeix pel Reial decret 853/2021, de 5 d’octubre, pel qual es regulen els programes d’ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (BOE núm. 239, de 6.10.2021)
La consellera de Drets Socials, Violant Cervera, la degana del COAC, Assumpció Puig, el president executiu del Consell de l’Arquitectura Tècnica de Catalunya, Celestí Ventura, i el gerent del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, Lorenzo Viñas, van presentar el passat 20 d’abril les noves Oficines Tècniques de Rehabilitació (OTR).
Es tracta de tres oficines independents que gestionaran les tres institucions gràcies al conveni que fa setmanes van signar amb la conselleria de Drets Socials. Els nous espais guiaran i assessoraran la ciutadania en la gestió i desenvolupament dels processos de rehabilitació que es derivin dels programes emmarcats en el Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència finançat per la Unió Europea-NextGenerationEU.
En la seva intervenció, la consellera Cervera va explicar que els Fons Europeus “són una oportunitat per a dinamitzar un sector clau de la nostra economia” i que els ajuts, dotats amb un pressupost de 480 milions d’euros, beneficiaran uns 60.000 habitatges a tot Catalunya. Cervera ha reclamat “apostar per la rehabilitació d’edificis i llars amb la mirada posada en l’eficiència energètica i la lluita contra el canvi climàtic”.
En aquesta línia, la degana del COAC, Assumpció Puig, va remarcar que “la resposta als nous reptes que la pandèmia ha posat de manifest ha de passar per rehabilitar, renovar i millors els nostres edificis, barris i ciutats amb una mirada integral, posant el confort i la qualitat de vida de les persones en primer terme”.
Per la seva banda, el president executiu del Consell de l’Arquitectura Tècnica de Catalunya, Celestí Ventura, va destacar el fet que “les Oficines Tècniques de Rehabilitació són la contribució dels col·legis professionals per aprofitar una oportunitat única de millorar el parc d’habitatges de Catalunya i generar nous llocs de treball”.
Aquest mes d’abril ja s’han posat en funcionament les oficines, a través de les quals els col·legis professionals ofereixen informació sobre les subvencions, assessorament en la seva gestió i una xarxa de professionals per dur a terme els processos de rehabilitació.
Cada oficina compta amb un espai web propi i un equip al darrere que treballarà coordinadament amb l’administració pública per gestionar les subvencions:
Oficina Tècnica de Rehabilitació del COAC
https://rehabilitacio.arquitectes.cat/
Oficina Tècnica de Rehabilitació dels Col.legis de l’Arquitectura Tècnica de Catalunya
https://www.otr.cat
Oficina Tècnica de Rehabilitació del Consell CAF
https://otrc.consellcaf.cat/
Les tres institucions, a través de les Oficines Tècniques de Rehabilitació seran les encarregades de promoure la rehabilitació del màxim nombre d’edificis. Per això, el proper mes de juny s’engegarà una campanya divulgativa per activar la cultura de la rehabilitació, poc arrelada a casa nostra, i posar en valor els beneficis de la rehabilitació, clau per a la renovació urbana i la creació d’espais més saludables i confortables.
En la mateixa línia, la campanya vol posar en valor la figura dels professionals de la rehabilitació i demostrar que el sector de la construcció és una eina cabdal en la recuperació del país després de la pandèmia i en la gestió dels reptes econòmics i socials del segle XXI.
La creació de les Oficines Tècniques de Rehabilitació (OTR) forma part del programa ‘Més drets, més oportunitats’ que impulsa el Govern a través de la conselleria de Drets Socials i que determina les principals línies d’inversió derivades dels fons Next Generation. El programa contribuirà a accelerar la transformació social del país i a millorar la vida de les persones i es destinaran fins a 640M€ a actuacions en matèria d’habitatge.
Canal 21 Ebre ha entrevistat a Teresa Arnal, presidenta del Col·legi de Terres de l’Ebre, per parlar sobre les ajudes dels fons NextGeneration. Arnal ha afirmat que és una oportunitat única per la creació d’espais més sostenibles i eficients energèticament.
S’hi poden acollir els propietaris i comunitats de veïns de blocs aïllats, plurifamiliars amb molta façana i, majoritàriament, d’edificis construïts abans dels anys 90. Han de complir el requisit que amb les obres realitzades es reduirà el consum energètic en un 30% per poder accedir a un ajut directe del 40% del cost. La resta es pot finançar a través d’un tipus de préstec avantatjós formalitzat per l’Agència de l’Habitatge amb els bancs. Arnal detalla quin tipus d’obres es poden realitzar, i quin procés ha de seguir un ciutadà que vulgui optar a aquests ajuts. Es poden presentar sol·licituds fins al desembre del 2023.
Dilluns, dia 4 d’abril de 2022, el Col·legi d’Aparelladors de Tarragona va signar un conveni de col·laboració amb la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona, amb la finalitat d’impulsar i gestionar les ajudes de la Unió Europea dels Fons Next Generation per rehabilitar i millorar l’eficiència energètica dels edificis residencials.
Amb aquesta col·laboració la Cambra facilitarà a tots els socis que ho sol·licitin, mitjançant els serveis tècnics del COAATT, l’assistència i l’assessorament necessari per accedir a les subvencions i els ajuts públics.
Dilluns, dia 7 de febrer de 2022, el Col·legi d’Aparelladors de Tarragona va signar un conveni de col·laboració amb el Col·legi d’Administradors de Finques de Tarragona, amb la finalitat de col·laborar i preparar-se per la necessitat de tècnics especialistes en els Fons Next Generation; i, explorar fórmules per potenciar el Llibre de Manteniment de l’Edifici i el Tècnic de Capçalera a les comunitats de propietaris.
S’ha publicat al DOGC la Resolució DSO/1147/2022, de 20 d’abril, de modificació de la Resolució DSO/825/2022, de 22 de març, per la qual s’obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència pública no competitiva, de subvencions a l’empara del Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021, del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, finançat per la Unió Europea-NextGenerationEU, per a les actuacions del Programa de rehabilitació a nivell d’edifici de tipologia residencial unifamiliar i plurifamiliar, del Programa d’actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges i del Programa per a l’elaboració del llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació (ref. BDNS 616994).
Aquesta resolució modifica el termini d’obertura de presentació de sol·licituds de cadascun dels programes, que inciaran en els següents terminis:
Aquesta resolució també afegeix el punt 12.4 a l’apartat d’òrgans competents i termini per resoldre, de la resolució DSO 825/2022:
“12.4 En la resolució de concessió de la subvenció s’indicarà la possibilitat que el beneficiari, en cas que s’obtingui finançament per a la realització de les obres o actuacions corresponents a cada programa, pugui cedir-ne el seu dret de cobrament a favor de les entitats financeres creditores del finançament.
Als efectes anteriors, n’hi haurà prou amb que les entitats financeres creditores del finançament notifiquin la cessió a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, i en aquesta notificació indiquin el compte en què amb caràcter irrevocable s’han d’abonar els imports corresponents a la subvenció per part de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, perquè aquesta cessió es tingui per constituïda fins que es rebi confirmació de la cancel·lació del finançament per part de la l’entitat financera creditora corresponent.
En la mateixa resolució de concessió s’indicarà un model administratiu normalitzat amb el qual efectuar aquesta cessió.”
Ja s’ha publicat la convocatòria per accedir a les subvencions per rehabilitar edificis i habitatges a càrrec dels Fons europeus del programa #NextGeneration. Aquests Fons activen 6.820 milions d’euros dedicats a la rehabilitació i millora energètica del parc edificat per reactivar i transformar l’economia després de la COVID-19.
El DOGC del 28 de març publica la resolució que obre la convocatòria, que tindrà una vigència inicial d’un any i que permetrà millorar energèticament els parc edificat del nostre país. L’àmbit d’aplicació d’aquesta convocatòria és de tot Catalunya, exclosa Barcelona ciutat i àrea metropolitana.
Aquestes subvencions s’articulen en tres programes vinculats a les actuacions en matèria de rehabilitació.
Els tres programes que s’inclouen en aquesta convocatòria són:
Consulta aquí quines són les actuacions que poden rebre subvencions i els terminis per sol·licitar-les.
A banda d’aquestes subvencions el Reial decret llei 19/2021, de mesures urgents per a impulsar l’activitat de rehabilitació edificatòria en el context del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR) també preveu una línia d’avals per a les obres incloses en aquest pla; una línia de préstec especial que ofereixen diverses entitats financeres per facilitar l’accés al crèdit necessari per realitzar les obres; i deduccions fiscals per a les obres que accedeixin a aquestes ajudes.
Els col·legis catalans de l’arquitectura tècnica hem unit esforços amb l’objectiu d’impulsar la rehabilitació a Catalunya. En aquest web, otr.cat, trobaràs tota la informació que necessites per aprofitar al màxim l’oportunitat Next Generation.
Si ets Arquitecte Tècnic, registra’t i tindràs accés a recursos específics per gestionar els fons #NexGenerationEU, sessions informatives sobre totes les novetats d’aquestes subvencions i formació especialitzada per conèixer les eines i recursos que tens al teu abast per ajudar les comunitats de veïns a renovar els seus edificis energèticament.
Registra’t a www.otr.cat
La consellera de Drets Socials, Violant Cervera, el director de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, del Departament de Drets Socials, Jaume Fornt, el president del Consell de Col·legis Territorials d’Administradors de Finques de Catalunya, Enrique Vendrell, la presidenta del Consell de Col·legis d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Catalunya, Teresa Arnal, el president del Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Barcelona (CAATEEB), Celestí Ventura, i la degana del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC), Assumpció Puig, van formalitzar el passat 1 de febrer un conveni per a col·laborar en l’impuls i gestió dels ajuts a la rehabilitació del Programa Edificis vinculat als Fons Next Generation.
El conveni s’ha signat com fórmula per vehicular els ajuts que la Unió Europea ha previst perquè els col·legis professionals creïn les Oficines tècniques de rehabilitació i actuïn com a mitjancers entre l’administració de la Generalitat i els usuaris últims dels ajuts.
Drets Socials confia en el paper clau d’acompanyament dels col·legis professionals per impulsar la rehabilitació energètica
L’Agència de l’Habitatge de Catalunya, considera que el paper dels col·legis professionals, tant tècnics (d’arquitectes i d’arquitectes tècnics) com d’administradors de finques, és clau per assolir els objectius del Reial Decret 853/2021, de 5 d’octubre, que regula els programes d’ajuts en matèria de rehabilitació residencial. La rehabilitació energètica està poc instaurada en la mentalitat de
la societat i del ciutadà, i per tant és del tot necessari que hi hagi un impuls des dels professionals esmentats, en la cerca i el convenciment de les comunitats de propietaris.
Per aquesta tasca d’informació, difusió, gestió i acompanyament que faran, els col·legis professionals rebran una contraprestació econòmica de 330 euros per habitatge rehabilitat que es distribuirà entre els professionals que hagin participat, de manera proporcional a la càrrega de treball, tal i com es detalla en el conveni.
L’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha establert que els col·legis rebin una bestreta de 1.982.500 d’euros, a càrrec del pressupost de l’Agència, per tal que puguin iniciar aquesta prestació de serveis de manera àgil i immediata. Les bestretes es desglossen de la manera següent:
La voluntat d’aquest conveni és que els col·legis professionals ajudin les comunitats de propietaris, a cost zero, en la gestió de la sol·licitud de subvenció i en tot el referent a la documentació necessària per al seu tràmit per tal que es puguin beneficiar de les subvencions el major nombre d’edificis possible.
Rehabilitar no consisteix només en mantenir i conservar adequadament el nostre teixit urbà i arquitectònic, sinó que permet millorar l’eficiència i la qualitat de vida dels ciutadans i regenerar la imatge, la convivència i la cohesió social dels barris, de pobles i ciutats, facilitant la generació de llocs de treball de proximitat i l’accés a un habitatge digne, els grans reptes que té el nostre país per als propers anys.
Però, com podem activar la cultura de rehabilitació a casa nostra? Quines barreres cal eliminar? Quin paper poden jugar els col·legis professionals? Quin és el paper fonamental dels tècnics?
La periodista Cristina Puig parla amb Celestí Ventura, President Executiu del Consell d’Arquitectes Tècnics de Catalunya i Assumpció Puig, Degana del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya i reflexionen sobre tots aquests interregonants en aquest vídeo
Aquest tall forma part de ‘Missió Rehabilita, un programa televisiu sobre els beneficis individuals i col·lectius de la rehabilitació. Presentat per Cristina Puig, periodista deTv3, i amb la intervenció d’altres cares famoses com ara Francesc Mauri, Lídia Heredia, i Tian Riba, que ens expliquen els beneficis concrets d’intervencions realitzades en diferents edificis i espais.
Pots veure el programa sencer en aquest video a Youtube:
